В качестве одного из способов поддержки молодых семей. правительство осуществляет выделение земель под индивидуальное жилищное строительство. Все денежные затраты, включающие в себя подготовку участка и обеспечение его коммуникациями, будут погашены средствами из городского бюджета.
Закон «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям» был принят в году. В дальнейшем, на его основании, разрабатывались местные региональные программы.
Необходимые условия
Чтобы обладать правом на получение бесплатного участка, возраст каждого из супругов в молодой семье должен быть не более 35 лет, а количество несовершеннолетних детей #8212 не менее 3, в том числе и усыновленных.
Помимо этого, необходимо соблюдение и следующих требований:
муж и жена обязаны состоять в официальном браке
супруги должны иметь гражданство РФ
всем членам молодой семьи, включая детей, необходимо иметь прописку на одной жилой площади сроком от 5 лет и более
в собственности супругов не должны находиться иные земельные участки, а также недвижимость.
Право на получение участка предоставляется молодой семье единожды, а размер выделяемой территории, в соответствии с законодательством, не превышает 15 соток. Данное ограничение распространяется по всей России.
Подача заявления и предоставление необходимых документов
Начальным этапом станет обращение в органы местной администрации, которая наделена соответствующими полномочиями, с целью постановки на очередь. Для этого следует написать заявление по установленной форме и представить следующие документы:
паспорта каждого из членов семьи
свидетельство о рождении каждого ребенка
паспорт и нотариальная доверенность, если от лица заявителя выступает законный представитель
выписка из домовой книги
справка, подтверждающая отсутствие в собственности супругов других земельных участков и недвижимости.
Документы должны подаваться в полном объеме и соответствовать всем установленным требованиям. Запрещаются помарки и исправления, а также неразборчивый почерк.
После принятия, ответственное лицо регистрирует входящее заявление и выдает обратившемуся второй экземпляр с соответствующей отметкой.
В ситуации, когда заявитель, по каким-либо причинам, не может представить полный пакет бумаг, сотрудник органов местного самоуправления, в течение 3 дней, направляет запрос для получения выписки из ЕГРП.
После того, как заявление и документы приняты, в учреждении назначается ответственное за исполнение лицо.
На рассмотрение и проверку представленных сведений, законодательство отводит 30 дневный срок. По истечению данного времени, заявитель уведомляется о результатах. При положительном решении физическое лицо ставят на учет для последующего предоставления земли в собственность и выдают специальный сертификат.
Далее происходит выбор земельного участка, который будет соответствовать требованиям заявителя. Если подобная территория имеется в распоряжении органа самоуправления, супруги информируются о данном факте. В уведомлении указывается сведения об участке #8212 его местонахождение и площадь.
В течение 5 дней заявитель обязан дать свое согласие, либо отказ в отношении предоставляемой земли. В случае положительного решения, орган самоуправления производит оформление соответствующего договора. При отказе земля передается следующему заявителю в порядке существующей очереди.
Договор о бесплатном предоставлении участка подлежит обязательной регистрации в органах Росреестра. В случае если в распоряжении администрации, на данный момент, нет свободных территорий, которые отвечают заданным параметрам, но их появление ожидается в ближайшем будущем, молодая семья должна быть уведомлена о данном факте и все равно поставлена на учет.
Юридическая практика показывает, что в каждом отдельном субъекте страны правила могут немного отличаться друг от друга, дополняясь какими-либо изменениями, поэтому обо всех подробностях необходимо узнавать заранее, по месту подачи заявления.
Отказ в постановке на учет
В компетенцию органа местного, либо областного самоуправления, входит и право на отказ в постановке на учет молодой семьи. Произойти это может на следующих основаниях:
выявление недостоверных фактов в ходе проверки представленных заявителем сведений
если заявитель ранее уже использовал свое законное право на получение бесплатной земли
в собственности молодой семьи уже имеется участок, находящийся на территории России. Отказ будет правомерен лишь в том случае, если данная территория подходит под ИЖС
отсутствие подходящих участков в распоряжении органа самоуправления и исключение их появления в будущем
при наличии в собственности супругов недвижимого имущества #8212 дома, либо квартиры.
После предоставления участка, молодая семья, в течение одного года, обязана приступить к возведению дома на данной территории. Если этого не происходит, органы самоуправления имеют право оспорить бесплатное выделение земли в судебном порядке.
Все расходы, связанные с получением необходимых справок и иных сведений, ложатся на семью. Сюда можно отнести и дальнейшее содержание предоставленного земельного участка.
Участники общественных слушаний одобрили проект планировки микрорайона «Шордор-2 «под малоэтажную застройку
Общественные слушания, посвященные обсуждению проекта планировки территории микрорайона Шордор-2 в поселке Верхняя Максаковка, прошли в администрации Сыктывкара 21 февраля. В слушаниях приняли участие более 100 человек: жители поселка, представители многодетных семей города, общественных организаций, депутаты городского совета и Госсовета Коми.
Как рассказал представитель проектной организации, территория запланированного микрорайона составляет 83,4 гектара. Ее основная часть затрагивает площади бывшего склада. На территории запроектированы более 300 земельных участков под малоэтажную застройку. С учетом того, что земли будут выделяться под застройку льготным категориям граждан, в основном – многодетным семьям, в микрорайоне предусмотрены площади под строительство детского сада и спортивных площадок. Кроме того, запланированы места под размещение магазинов, трансформаторных подстанций, пожарных водоемов.
Учитывая пожелания жителей поселка, территория около озера отведена под озелененную зону отдыха.
После презентации проекта, слово предоставили горожанам. Против проекта высказались только несколько участников, отметивших, что эта территория затрагивает лесные угодья местных жителей, собирающих здесь грибы и ягоды.
- Мы не знали о планах администрации, информации о том, что земля пойдет под застройку, нигде не было, - отметила одна из участниц, однако этот довод опровергли другие жители поселка, напомнившие, что этот вопрос широко освещался в СМИ и обсуждался в прошлом году на встрече главы администрации Сыктывкара с жителями Верхней Максаковки и Выльтыдора.
Сторонники проекта в вою очередь отмечали, что данный участок – не единственное место, где можно собирать дикоросы.
- Леса вокруг поселка достаточно. А там, где планируется застройка, больше мусора от отдыхающих, чем грибных мест. Максаковка должна развиваться. Этот участок прилегает к поселку, а значит, будущим жителям нового микрорайона будет удобно добираться до центра, школ, амбулатории, магазинов, - приводили они свои аргументы.
В поддержку проекта высказались и представители сыктывкарской ассоциации многодетных семей, напомнив, что в настоящий момент на предоставление земельных участков в Сыктывкаре претендует не одна сотня многодетных семей:
- Нас радует, что у многодетных семьей, в том числе молодых, появилась возможность получить участок земли под строительство собственного дома. Те, кто выступал сегодня против выделения земли под частный сектор, в свое время также строили дом на участках, где раньше росли грибы и ягоды, а сейчас высказываются в противовес желанию максаковских жителей - многодетных матерей, которые тоже хотят растить детей на земле, в своем доме. Я надеюсь, что здравый смысл победит, и вопрос все же будет решен положительно.
Выслушав мнения сторон, организаторы провели голосование. В итоге против высказались всего восемь участников, 117 - поддержали проект.
KomiOnline
Коми Online. Социум
Земельными участками в Сыктывкаре интересуются жители районов Коми
На втором месте по популярности вопрос о евроипотеке . Этим интересовались жители республики в ходе прямой линии по вопросам улучшения жилищных условий и выделения земельных участков для жилищного строительства 24 ноября в общественной приемной главы Коми.
Как выяснилось, большинство из дозвонившихся плохо представляют механизм получения земельных участков. К примеру, сыктывкарец Сергей Шаповалов пожаловался представителям администрации на отписки, в которых сказано, что участков нет. Заместитель главы администрации Сыктывкара Вячеслав Козъяков. пояснил, что на бесплатное выделение участка могут претендовать несколько льготных категорий. При этом землю, как частное лицо, можно получить только через аукцион, но таких участков в столице Коми очень мало. Кочпон-Чите участок недавно ушел за 600 тысяч , привел пример заместитель мэра.
Часть вопросов касалась возможности получения земли в столице Коми жителями других районов. Так, на прямую линию дозвонилась женщина, уже шесть лет проживающая в Сыктывкаре, но зарегистрированная в Корткеросе, а также девушка, проживающая в городе, но ее муж оказался зарегистрирован в одном из районов. Как пояснили представители сыктывкарской мэрии, в этом случае выделить участок не представляется возможным. Так как программа муниципальная, в таком случае обращаться необходимо по месту регистрации.
Между тем, жители высказывали и претензии к выделяемым администрацией участкам. Участки в Затоне и Максаковке заболочены или лесистые, денег много надо для того, чтобы там что-то построить , — рассказала одна дозвонившихся. В.Козъяков такую информацию опроверг, заявив, что она не соответствует действительности. Там хорошие участки, болотистых нет. Закон таков, что выкорчевка и прочее за счет застройщика. Дорогу и коммуникации проведет администрация , — добавил он.
Кроме того, звонивших интересовало, каким образом можно улучшить жилищные условия и каким образом можно поучаствовать в так называемой европейской ипотеке и вопросы расселения из ветхого и аварийного жилья.
По информации администрации Сыктывкара на 15 ноября текущего года в список на предоставление земельных участков включена 361 семья. Из них по категориям: ветераны боевых действий – 25 семей, чернобыльцы – одна семья, граждане, имеющие трех и более детей – 328 семей, молодым семьям, состоящим из одного родителя и одного и более детей – 6 семей, члены семей или одинокие граждане, у которых единственный дом уничтожен в следствии пожара или наводнения — одна семья.
-11-24, 16:14:29
Владимир Прокушев КомиОнлайн
Льготники Сыктывкара получили 29 земельных участков под жилищное строительство
30 января года, 13:55 | Сыктывкар
Льготники Сыктывкара получили 29 земельных участков под жилищное строительство. Об этом сообщил заместитель главы столичной администрации Вячеслав Козьяков на общегородской планерке сегодня, 30 января.
По его словам, на 1 января года в список на предоставление участков включено 490 семей: 431 многодетная семья, 39 семей ветеранов боевых действий, 10 молодых семей, три семьи погорельцев, шесть человек из категории инвалидов I, II групп. Существенно растет число поданных заявлений от представителей последней категории.
В году поставленным на учет семьям предложили в собственность 42 участка. Воспользовались этим правом только 29 очередников. Девять человек отказались. Остальные — в раздумьях. Основные причины отказов - отсутствие денег на строительство жилья либо желание получить участок поближе к центру города.
До конца февраля будет сделана планировка территорий по улице Лесопарковой и в поселке Седкыркещ. Там предполагается выделить для очередников 40 и 25 участков соответственно.
Напомним, в будущем также предполагается распределить между нуждающимися 100 участков в Верхней Максаковке. В планах - и освоение микрорайона Емваль в Эжве. Там будет выделено порядка 60 участков земли.
Тема дня
14 МАРТА В СЫКТЫВКАРЕ СТАРТОВАЛ КУБОК МИРА МАСТЕРОВ ПО ЛЫЖНЫМ ГОНКАМ. Свыше 700 спортсменов участвовали в 10, 15 и 30 километровых гонках. Преимущественно на старт вышли спортсмены. подробнее (Красная Печора. 19.03.)
С гордостью и со слезами на глазах принимали на днях юбилейные медали к 70-летию Победы в Великой Отечественной войне труженики тыла, которых по сельскому поселению «Слудка» осталось всего 11 человек. подробнее (Знамя труда. 17.03.)
Во многом изменилась жизнь за эти десятилетия. Но День Победы Россия будет отмечать всегда. Всегда будут пламенеть тюльпаны у памятников павшим, будет гореть огонь у Могилы Неизвестного солдата. подробнее (Новая жизнь. 17.03.)
16 марта года, 18:50 Фото Ивана Федосеева Завершился самый массовый день Кубка мира мастеров по лыжным гонкам. В третий день соревнований на старт вышли более 850 спортсменов. подробнее (Комиинформ. 16.03.)
Вечером 13 марта в Сыктывкаре прошла официальная церемония открытия Кубка мира мастеров по лыжным гонкам. Открыли важнейшие соревнования года Глава Коми Вячеслав Гайзер и. подробнее (Искра - твоя городская газета. 17.03.)
Сегодня официально закрыты две ледовые переправы, соединявшие Сыктывкар с поселком Трехозерка: на реке Вычегде и на протоке Шардополой. По информации ГИМС, эти переправы не обеспечивают безопасность. подробнее (Бизнес-новости Республики Коми. 16.03.)
В качестве одного из способов поддержки молодых семей. правительство осуществляет выделение земель под индивидуальное жилищное строительство. Все денежные затраты, включающие в себя подготовку участка и обеспечение его коммуникациями, будут погашены средствами из городского бюджета.