Где Выделяют Землю Для Многодетных Семей Сыктывкар
где выделяют землю для многодетных семей сыктывкар
Многодетным семьям предлагают бесплатные участки за 20 километров от их дома
А земли, на которые претендуют льготники, продают на аукционе
Прокуратура Сыктывдинского района проверила деятельность администрации района и выявила нарушения прав многодетных семей на бесплатное обеспечение земельными участками.
Как сообщает пресс-служба прокуратуры РК, от местной жительницы, семья которой имеет статус многодетной, поступила жалоба. Она рассчитывала получить бесплатную землю в Выльгорте или окрестностях села, так как зарегистрирована на его территории. Она имела на это право, так как в соответствии с положениями законодательства. действовавшего на момент рассмотрения обращения, земельные участки предоставляются гражданам на территориях муниципальных образований в Республике Коми по месту жительства указанных граждан.
Но проверка прокуратуры показала. что администрация Сыктывдинского района предлагала земельные участки многодетным семьям в неблагоустроенном поселке Верхний Марты-ю, в котором нет централизованных систем коммунальной инфраструктуры. Также там нет учреждений образования и здравоохранения.
Кроме того, муниципалитет не учел и транспортную удаленность поселка от райцентра: они находятся на расстоянии более 20 километров.
Льготные категории граждан из-за этих проблем массово отказываются от предлагаемых земельных участков, а многодетные семьи жалуются на невозможность реализовать свое право на обеспечение бесплатными земельными участками на протяжении длительного времени.
В то же время администрация района регулярно проводит аукционы по продаже земельных участков в Выльгорте, а многодетным семьям выделять их отказывается.
Прокурор района внес представление в адрес руководителя администрации по фактам этих нарушений.
Многодетные семьи в столице Коми доказали серьезность намерений по застройке выделенных участков
Фото Полины Романовой
В Общественной палате Республики Коми прошел круглый стол по вопросам предоставления земельных участков многодетным семьям Сыктывкара.
Разговор стал продолжением затяжного процесса выделения и оформления земли, обустройства инфраструктуры и перспектив многодетных семей, решившихся воплотить свою мечту - иметь свое жилье на своей земле.
Основной вопрос касался строительства дорог и улиц в пригородных поселках Шордор-2, Сосновая Поляна, местечке Емваль и в районе улицы Лесопарковая. От каждого массива на встрече присутствовал представитель многодетных семей. Общие проблемы сплотили многодетных родителей и сделали их подкованными во многих специфических вопросах. Самой активной многодетной маме - Елене Щербине - сегодня вручили удостоверение эксперта Общественной палаты.
Несмотря на сугубо дипломатические отношения и благодарность, которую родители-застройщики высказывали в адрес администрации Сыктывкара, очевидным было, что не во всех вопросах с мэрией, которую представлял начальник управления архитектуры, городского строительства и землепользования Александр Заборский, у них есть взаимопонимание. У нас нет проблем, у нас есть общие задачи , - подчеркнула Е.Щербина, однако председатель палаты Галина Киселёва все же предпочла обозначить их как проблемы.
А.Заборский напомнил, что многодетным семьям выделено 637 из 757 участков. Чтобы приступить к обустройству массивов для комфортного проживания в них, мэрия до конца июня ждет от федеральных органов ответа о включении в программу софинансирования. На каждый массив администрацией города предусмотрено финансирование в размере от 7 до 10 миллионов рублей. Предполагается, что львиную долю - 70%, или около 180 миллионов - выделит федеральный бюджет, остальное - республиканский. Для галочки мы работать не будем - деньги зарывать в землю не позволим. Начнем только тогда, когда средства придут , - подчеркнул А.Заборский. Депутат Госсовета Татьяна Саладина, присутствовавшая на встрече, сообщила, что к выбиванию федеральных денег подключился и депутат Госдумы от Коми Владимир Поневежский.
Кроме того, по словам А.Заборского, уже запланировано место для строительства детского сада на 60-90 мест и школы на 600 мест. Будут зарезервированы и участки под аптеку и магазины.
Застройщиков интересовал и вопрос газификации, на которую уже потрачено 3,5 миллиона из выделенных десяти. По словам начальника управления, проект можно завершить только при условии постройки главного участка в Максаковке, к которой относится Шордор.
Вероника Андрюкова, представительница жителей массива на Лесопарковой задала вопрос, на который не получила ответа: По какой причине не начался проект газификации на Лесопарковой, хотя мы подавали документы одни из первых? На этот и другие вопросы, оставшиеся без ответа, Г.Киселева посоветовала многодетным семьям быть упорнее и последовательнее в составлении писем-ходатайств и, главное, отслеживать реакцию на них.
На просьбу Е.Щербины о выделении 200 тысяч для выкорчевывания пней, что сделает доступным заход на массив застройщиков, А.Заборский посоветовал писать письма спонсорам в надежде, что найдется добрый человек .
Камнем преткновения стали пресловутые миллионы, заложенные городом для участия в программе софинансирования. Представители многодетных семей предпочли бы, чтобы мэрия потратила их сразу на латание ям и устранение небольших недостатков, Заборский же пытался донести до них мысль о том, что их наличие - залог того, что федеральные власти включат город в проект, под который дадут средства в объеме совсем другого порядка.
Риторически из уст Е.Щербины прозвучал и вопрос несправедливой, по ее мнению, помощи в части предоставления жилья сиротам, 80% из которых - социальные . Я ничего не имею против сирот, но почему на дороги денег нет, а на них есть?
Г.Киселева поделилась впечатлением о том, что пока разговор выглядит расплывчатым и еще раз призвала застройщиков писать, а не говорить .
После ухода на следующее заседание А.Заборского слово получили представители кадастровой службы, которые посоветовали быть последовательными в общении с кадастровыми инженерами: если начали работу с ним, то и заканчивать надо с ним же, получив от него в итоге кадастровый паспорт. Директор филиала Кадастровой палаты по РК Татьяны Лобановой заметила, что много участков, в том числе выделенных многодетным, снимается с учета потому, что заявители не явились за документами.
О подключении к электроснабжению участков отчитался начальник управления перспективного развития и технологического присоединения филиала Комиэнерго Константин Колос. По его словам, Южные электрические сети действуют с опережением - строят сети через инвестпрограммы, чтобы заявитель, когда придет необходимость подключаться к сетям, платил 550 рублей вместо 1,5 - 2 миллионов, в которые выливается подключение электричества с нуля . Представительница жителей Шордора Виктория Лимонцева подтвердила, что работа с энергетиками идет в конструктивном ключе: как и обещали, свет в поселке появился 30 декабря прошлого года.
На протяжении всей встречи, задавая вопросы, хваля и критикуя партнеров, Е.Щербина подчеркивала, что ошибки делали и сами многодетные . Самые сознательные из них провели большую работу, убеждая потенциальных соседей не продавать участки, упавшие на них с неба . Для этого Е.Щербина даже искала последних через риэлторские агентства. Мы ночами не спали, добиваясь выделения земли, а вы ее за 100 тысяч продаете , - вспоминала она. В результате такие случаи стали единичными, а цена за участки значительно выросла. Главный итог этой работы - убеждение в том, что многодетные семьи взяли землю всерьез и надолго . Для реализации этих планов необходимо четкое взаимодействие всех структур.
В заключение встречи Г.Киселева заверила, что палата берет под свой контроль взаимодействие многодетных семей с администрацией города и будет помогать семьям в составлении запросов и ходатайств. Встречи на эту тему будут проходить в Общественной палате РК постоянно.
Земля и люди
/ Сроки выделения участков под строительство неимоверно затянуты
Земельное законодательство совершенствуется, но получить участок земли под жилищное строительство людям все так же трудно. В Коми многие льготники ждут своего надела десятилетиями. В то время как в некоторых других регионах страны участки расходятся как горячие пирожки, причем выдаются всем желающим и в самые короткие сроки. Почему так происходит, разбирались участники организованного в Госсовете круглого стола О развитии земельных отношений в Республике Коми в связи с совершенствованием федерального законодательства .
Как проинформировал заместитель руководителя регионального агентства по управлению имуществом Олег Конаков, с 1 марта года вступили в силу изменения в целый ряд законов, и касаются они полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность которых не разграничена. Отныне обязанности по предоставлению участков, их обмену и перераспределению, проведению кадастровых работ, осуществлению надзора и контроля возложены на органы местного самоуправления.
Местным властям уже не нужно выходить на уровень Правительства РФ с огромным пакетом документов и долго ждать ответа. Но проблем меньше не стало. Любое изменение, связанное с расширением границ населенного пункта (чтобы включить новые территории в состав города, села или поселка), переводом земель из одной категории в другую (например, из лесного фонда в муниципальный), по-прежнему сопряжено с большим объемом чиновничьей работы. В итоге сроки отвода земельных участков беспрецедентно затянуты.
К примеру, в Сыктывкаре отвод земли проходит в два этапа и занимает полтора года. Процедура расширения границ поселений за счет перевода земли из лесного фонда занимает 240 дней.
После того как земля отведена и отмежевана, наступает следующий этап эпопеи, самый финансово затратный – подведение инженерной и дорожной инфраструктуры. По закону к выделяемым под индивидуальное жилищное строительство участкам должны быть подведены дороги, электричество, вода, канализация. В текущем году из республиканского бюджета в рамках госпрограммы Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса, энергосбережения и повышения энергоэффективности на инфраструктуру предусмотрено 30 миллионов 600 тысяч рублей. Деньги выделяются муниципалитетам в виде субсидий на конкурсной основе. Скажем, в прошлом году республиканскую субсидию в размере 37 миллионов 785,8 тысячи рублей и федеральную – 17 миллионов 150 тысяч получила Усть-Цильма на строительство инфраструктуры в местечке Совхозное поле . Из 83-х сформированных здесь участков 12 предоставлены многодетным семьям. К району жилой застройки подведен водопровод и строится дорога (сроки окончания работ из-за неблагоприятных погодных условий перенесены на год).
Все эти затяжные процедуры неимоверно тормозят решение жилищного вопроса для очень большой категории граждан. Напомним, государство обязалось выдавать землю бесплатно, без проведения торгов чернобыльцам, ветеранам боевых действий, инвалидам первой и второй группы и гражданам, имеющим детей-инвалидов, людям, чье единственное жилище было уничтожено пожаром или наводнением, молодым семьям, в том числе неполным, в которых возраст родителей – до 35 лет, сельским учителям и врачам, молодым специалистам аграрного сектора и многодетным семьям.
В прошлом году в органы местного самоуправления поступило 544 заявления от льготников с просьбой о предоставлении земельных участков, из них 384 – от многодетных. Добро дано по 429 заявлениям (включая заявителей предыдущих лет), отказано – 229. Всего же в списках на бесплатное получение участков, по данным на 1 января года, – 1181 гражданин.
– Сколько же можно ждать? Умоляем вас максимально сократить сроки выделения земельных участков, – обратился на заседании от имени всех льготников республики ветеран Афганистана Александр Рассохин.
В качестве примера оперативности проведения всех необходимых процедур он привел Сколково, где земли принадлежали разным ведомствам, в том числе оборонке. Но премьер Дмитрий Медведев приказал в кратчайшие сроки перевести земли из одной категории в другую, и все было сделано.
По словам председательствующего на круглом столе первого вице-спикера Валерия Маркова, своего рода образцом по выдаче земельных участков гражданам является Алтай. Здесь в прошлом году под жилищное строительство было роздано пять тысяч участков. Да и в средней полосе России немало областей, где нет таких огромных очередей, как в нашей северной республике.
– Может быть, все дело в том, что вы просто слепо следуете инструкциям и не стремитесь ничего поменять, – обратился он к представителям профильных ведомств и предложил изучить опыт регионов, где участки земли выдаются без затяжных проволочек.
Еще одна проблема вызвала целую дискуссию. Татьяна Саладина указала, что многодетным семьям власти Сыктывкара выделяют землю похуже и подальше от города, а на аукцион выставляют привлекательные участки с хорошей инфраструктурой, что несправедливо. Депутата поддержал Александр Рассохин, заявивший, что льготным категориям надо предоставить право самим выбирать участки из имеющегося муниципального земельного фонда и отдать им в этом приоритет.
Но зампред комитета по природопользованию Александра Бушуева возразила: У муниципалитетов не хватает средств на инфраструктуру, и льготные категории получают участки с подведенными сетями за счет других категорий. Поэтому землю надо выделять всем желающим, чтобы они приобретали ее .
Коль скоро острее всего вопрос стоит в столичном городском округе, участники заседания поинтересовались, что намерена сделать администрация Сыктывкара, чтобы участков для индивидуального жилищного строительства стало больше. По словам заместителя столичного градоначальника Владимира Осипова, сейчас мэрия ведет работу по изменению границ муниципалитета. В состав городского округа переводятся земли, принадлежавшие предприятиям промышленности, энергетики, транспорта, связи, а также из лесного фонда. Опять-таки времени на это уйдет немало. Но зато, когда все процедуры будут проведены, город приобретет дополнительные 7657 га, то есть примерно 76 тысяч участков.
– Этого хватит не только льготникам, но и всем желающим, кто готов приобрести землю за деньги, – заверил вице-мэр Сыктывкара.
Галина ВЛАДИС
К сентябрю года в Сыктывкаре появится еще два детских сада
Дошкольные учреждения в сыктывкарском микрорайоне Лесозаводе и поселке Максаковка, строящиеся по типовым проектам на основе сэндвич-панелей «Сыктывкарского промкомбината», практически снимут вопрос с нехваткой мест в детских садах столицы республики. Об это заявил сегодня мэр Сыктывкара на плановой проверке объектов.
К концу года в Сыктывкаре ликвидируют очередь в детсады, в столице республики строятся еще два объекта на 120 мест каждый. Фото Андрея Ретанова
Строительство обоих детских садов, представляющих собой новые корпуса садов №4 и №120, началось в сентябре этого года. По заверениям директора компании-подрядчика ООО «Северстрой» Олега Петрова, к сдаче они будут готовы уже к началу следующего учебного года.
Детские сады рассчитаны на 120 мест каждый. Если в Лесозаводе новый детский сад практически закроет очередность и, по словам Ивана Поздеева, больше строить дошкольные учреждения здесь не будут, то для Максаковки 120 мест — это запас.
- В Максаковке активно идет частное строительство, выделяются земли для многодетных семей, то есть район развивается, поэтому необходим задел на будущее, - пояснил мэр, почему садик первое время будет загружен не полностью.
Технология строительства детских садов из сэндвич-панелей для города уже стала типовой: по ней в этом году построен и введен в эксплуатацию садик на улице Морозова.
- Во-первых, сэндвич-панели хорошо держат тепло. Во-вторых, такое строительство обходится значительно дешевле, чем объекты из кирпича. Везде строить детские сады из кирпича на 220 мест мы не можем ни с точки зрения финансов, ни с точки зрения необходимости — столько мест нам не везде нужно, - пояснил Иван Поздеев выбор типового проекта. Также он добавил, что строительство детских садов идет с привлечением федеральных, республиканских и муниципальных средств.
На проект детского сада в Лесозаводе, который включает в себя реконструкцию пищеблока, расположенного в первом корпусе, потребовалось около 87 миллионов рублей. Детский сад в Максаковке обойдется в 66 миллионов рублей — все коммунальные сети находятся в непосредственной близости, кроме того, строительство пищеблока пойдет отдельным проектом.
- В целом острота проблемы с местами в детские сады Сыктывкара снята. Я пришел на должность мэра в году, тогда у людей был просто крик души, на каждом личном приеме поднимался вопрос «не можем отдать ребенка в детский сад», даже с детьми приходили. Сейчас по этому поводу ко мне не приходят вообще. В году, согласно распоряжению президента страны, у нас все дети от трех лет устроены в дошкольные учреждения. Теперь мы переходим к возрасту от полутора лет до трех. Думаю, что к концу года очередности вообще не будет, - полагает мэр.
Сейчас, когда в Сыктывкаре достаточно детских садов и дополнительных групп, администрации предстоит решать другую проблему — строительство новых школ.
- Вскоре мы планируем запустить строительство большой школы, а также, несмотря на кризисную ситуацию, проектирование школы в поселке Краснозатонский: там есть напряженность, школьники учатся в несколько смен, поэтому второй корпус необходим.
